4 Passage Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 911 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Passage Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 301 mètres
- Tours à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 127 mètres
- Collège François Rabelais à 233 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 127 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 658 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 277 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 235 mètres

Ventes au 4 Passage Walvein

Une vente a été recensée au 4 Passage Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

240 000 €(5 714 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

4 Passage Walvein, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage Walvein(3 700€)

13 Passage Walvein(3 726€)

2 Passage Walvein(3 703€)

5 Passage Walvein(3 702€)

19 Passage Walvein(3 729€)

3 Passage Walvein(3 703€)

15 Passage Walvein(3 721€)

73 Rue François Richer(3 665€)

Prix du 4 Passage Walvein dans son marché local

Prix du 4 Passage Walvein par rapport à la voie

Sur Passage Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 Passage Walvein se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Walvein se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Louis Auvray, 37000 Tours(3,799 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.