Rue Walvein, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Walvein dans son marché local
Prix Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Walvein se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Walvein à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Walvein est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Walvein
Les ventes enregistrées Rue Walvein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Walvein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 44 mètres
- - Tours à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 552 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Walvein
Adresses Rue Walvein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Walvein, classées par tranches de numéros.
