petite Rue Simon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
petite Rue Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix petite Rue Simon dans son marché local
Prix petite Rue Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements petite Rue Simon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative petite Rue Simon à Tours
Le loyer moyen estimé petite Rue Simon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité petite Rue Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 170 mètres
- - Tours à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1441 mètres
- - Collège Anatole France à 787 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 475 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier petite Rue Simon
Adresses petite Rue Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses petite Rue Simon, classées par tranches de numéros.
