Rue Avisseau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Avisseau dans son marché local
Prix Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Avisseau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Avisseau à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Avisseau est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Avisseau
Les ventes enregistrées Rue Avisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Avisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 126 mètres
- - Tours à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1402 mètres
- - Collège Anatole France à 742 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 435 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Avisseau
Adresses Rue Avisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Avisseau, classées par tranches de numéros.
