2 Place Albert Letellier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 310 € à 5 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Albert Letellier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°4 et de 16.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Place Albert Letellier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 30 logements - 1397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 111 mètres
- Tours à 2095 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 408 mètres
- Collège Lamartine à 395 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 408 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1181 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 106 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Albert Letellier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Albert Letellier(3 126€)

6 Place Albert Letellier(3 123€)

8 Place Albert Letellier(3 127€)

1 Place Albert Letellier(3 127€)

10 Place Albert Letellier(3 133€)

3 Place Albert Letellier(3 131€)

5 Place Albert Letellier(3 125€)

12 Place Albert Letellier(3 261€)

Prix du 2 Place Albert Letellier dans son marché local

Prix du 2 Place Albert Letellier par rapport à la voie

Sur Place Albert Letellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Place Albert Letellier se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Albert Letellier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Albert Letellier se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montgolfier, 37000 Tours(2,990 €)

Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours(3,335 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Albert Letellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Albert Letellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.