Rue Michel Baugé, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Baugé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Baugé dans son marché local
Prix Rue Michel Baugé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Baugé se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Baugé à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Michel Baugé est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Michel Baugé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 106 mètres
- - Tours à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège Lamartine à 338 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Baugé
Adresses Rue Michel Baugé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Baugé, classées par tranches de numéros.
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