Rue Michel Baugé, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Baugé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Baugé dans son marché local
Prix Rue Michel Baugé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Baugé se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Baugé à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Michel Baugé est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Michel Baugé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 111 mètres
- - Tours à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Collège Lamartine à 308 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Baugé
Adresses Rue Michel Baugé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Baugé, classées par tranches de numéros.
