2 Place Claude Monet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 601 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 1 732 € à 8 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Claude Monet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 126 logements.

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À propos du 2 Place Claude Monet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 2893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 86 mètres
- Tours à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1432 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 687 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1282 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Allée de Venise(1 827€)

9100 Rue Lord Byron(1 952€)

1 Rue Lord Byron(1 666€)

32 Allée de Venise(1 957€)

7 Rue Lord Byron(1 983€)

28 Allée de Venise(1 983€)

26 Allée de Venise(1 950€)

24 Allée de Venise(1 983€)

Prix du 2 Place Claude Monet dans son marché local

Prix du 2 Place Claude Monet par rapport à la voie

Sur Place Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Place Claude Monet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Claude Monet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Claude Monet se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Venise, 37000 Tours(1,893 €)

Avenue de Milan, 37000 Tours(1,764 €)

Mail Francis de Miomandre, 37000 Tours(1,739 €)

Rue Charles Garnier, 37000 Tours(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.