Avenue de Milan, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Milan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 841 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Milan dans son marché local
Prix Avenue de Milan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Milan se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Milan à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de Milan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Milan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 248 mètres
- - Tours à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Corneille à 1495 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1580 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Milan
Adresses Avenue de Milan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Milan, classées par tranches de numéros.
