6 Place d'Épinal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place d'Épinal, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Place d'Épinal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 772 mètres
- - Collège Montaigne à 350 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 727 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place d'Épinal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place d'Épinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d'Épinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d'Épinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Épinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Épinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d'Épinal dans son marché local
Prix du 6 Place d'Épinal par rapport à la voie
Sur Place d'Épinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 6 Place d'Épinal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d'Épinal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place d'Épinal se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
