8 Place d'Épinal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place d'Épinal, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Place d'Épinal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 778 mètres
- - Collège Montaigne à 349 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 718 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 624 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place d'Épinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d'Épinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d'Épinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d'Épinal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Épinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Épinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d'Épinal dans son marché local
Prix du 8 Place d'Épinal par rapport à la voie
Sur Place d'Épinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Place d'Épinal se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d'Épinal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place d'Épinal se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
