7 Place de l'Escault, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Escault, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place de l'Escault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 845 mètres
- - Collège La Bruyere à 525 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Escault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Escault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Escault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Escault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Escault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Escault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Escault dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Escault par rapport à la voie
Sur Place de l'Escault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 Place de l'Escault se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Escault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Escault se situe 33 % en dessous de la moyenne de Tours et -3.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 7 Place de l'Escault à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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