3 Place de la Cathédrale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 875 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Cathédrale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Place de la Cathédrale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0331 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 48 mètres
- Tours à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 806 mètres
- Collège Anatole France à 279 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 163 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 439 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 338 mètres

Ventes au 3 Place de la Cathédrale

Les 0 ventes au 3 Place de la Cathédrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Cathédrale dans son marché local

Prix du 3 Place de la Cathédrale par rapport à la voie

Sur Place de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Place de la Cathédrale se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Cathédrale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Cathédrale se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Pierre Boille, 37000 Tours(3,823 €)

Rue Fleury, 37000 Tours(4,061 €)

Rue de la Cloche, 37000 Tours(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Cathédrale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Cathédrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.