Rue de la Cloche, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Cloche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cloche dans son marché local
Prix Rue de la Cloche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cloche se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cloche à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Cloche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cloche
Les ventes enregistrées Rue de la Cloche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cloche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 126 mètres
- - Tours à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 745 mètres
- - Collège Anatole France à 218 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 151 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 518 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cloche
Adresses Rue de la Cloche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cloche, classées par tranches de numéros.
