3 Place de la Grosse Tour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 146 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Grosse Tour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de 14.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Place de la Grosse Tour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 47 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 99 mètres
- Tours à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 374 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 362 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 362 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 203 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Grosse Tour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Grosse Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 3 Place de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Place de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Place de la Grosse Tour se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Grosse Tour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Grosse Tour se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,943 €)

Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,863 €)

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue des Trois Écritoires, 37000 Tours(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.