Rue des Balais, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Balais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balais dans son marché local
Prix Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balais se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balais à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Balais est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balais
Les ventes enregistrées Rue des Balais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 158 mètres
- - Tours à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 334 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 468 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balais
Adresses Rue des Balais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balais, classées par tranches de numéros.
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