Place de la Préfecture, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Préfecture dans son marché local
Prix Place de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Préfecture se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Préfecture à Tours
Le loyer moyen estimé Place de la Préfecture est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 87 mètres
- - Tours à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 575 mètres
- - Collège Anatole France à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 120 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Préfecture
Adresses Place de la Préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Préfecture, classées par tranches de numéros.
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