18 Place de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 405 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 098 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Place de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2287 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 105 mètres
- Tours à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 578 mètres
- Collège Anatole France à 466 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 138 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 588 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Place de la Préfecture(4 232€)

20 Place de la Préfecture(4 252€)

13 Place de la Préfecture(4 250€)

11 Place de la Préfecture(4 237€)

34 bis Place de la Préfecture(4 515€)

34 Place de la Préfecture(4 513€)

26 Place de la Préfecture(4 524€)

Prix du 18 Place de la Préfecture dans son marché local

Prix du 18 Place de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 18 Place de la Préfecture se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Préfecture se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Émile Zola, 37000 Tours(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Place de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.