1 Place de Lunéville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 858 € à 3 292 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Place de Lunéville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de 1.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Place de Lunéville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 994 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 51 mètres
- Tours à 3787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 483 mètres
- Collège La Bruyere à 342 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2338 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 483 mètres
- Ecole maternelle Alain à 623 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 128 mètres

Ventes au 1 Place de Lunéville

Les 2 ventes au 1 Place de Lunéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024

187 400 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

1 Place de Lunéville, 37000 Tours

25 avril 2025

157 000 €(2 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.99 m²

1 Place de Lunéville, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Lunéville(3 115€)

2 Place de Lunéville(3 115€)

6 Place de Lunéville(3 116€)

8 Place de Lunéville(3 113€)

2 Avenue de l'Europe(3 175€)

1 Avenue de l'Europe(3 118€)

4 Place de Rocroi(3 113€)

2 Place de Rocroi(3 108€)

Prix du 1 Place de Lunéville dans son marché local

Prix du 1 Place de Lunéville par rapport à la voie

Sur Place de Lunéville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 Place de Lunéville se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Lunéville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Lunéville se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,601 €)

Place de Rocroi, 37000 Tours(3,108 €)

Place Olivier de Serres, 37000 Tours(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de Lunéville

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Lunéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.