18 Place Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 004 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Place Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 153 mètres
- Tours à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 260 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 653 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place Dublineau(4 255€)

18 Rue Dublineau(4 190€)

4 Rue des Guetteries(4 185€)

20 Rue Dublineau(4 189€)

37 Rue du Rempart(4 185€)

6 Rue des Guetteries(4 179€)

Prix du 18 Place Dublineau dans son marché local

Prix du 18 Place Dublineau par rapport à la voie

Sur Place Dublineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 18 Place Dublineau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Dublineau se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guetteries, 37000 Tours(4,115 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Place Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.