Rue Dublineau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dublineau dans son marché local
Prix Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dublineau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dublineau à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Dublineau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dublineau
Les ventes enregistrées Rue Dublineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dublineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 60 mètres
- - Tours à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 983 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 333 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dublineau
Adresses Rue Dublineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dublineau, classées par tranches de numéros.
