12 Place François Sicard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place François Sicard, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°14 et de 8.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Place François Sicard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 32 mètres
- - Tours à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 803 mètres
- - Collège Anatole France à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 172 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 361 mètres
Ventes au 12 Place François Sicard
Les 3 ventes au 12 Place François Sicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place François Sicard dans son marché local
Prix du 12 Place François Sicard par rapport à la voie
Sur Place François Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 12 Place François Sicard se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place François Sicard se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
