Rue Jules Moinaux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Moinaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Jules Moinaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Moinaux dans son marché local
Prix Rue Jules Moinaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Moinaux se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Moinaux à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jules Moinaux est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Moinaux
Les ventes enregistrées Rue Jules Moinaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Moinaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 104 mètres
- - Tours à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 776 mètres
- - Collège Anatole France à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 179 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 493 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Moinaux
Adresses Rue Jules Moinaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Moinaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au Rue Jules Moinaux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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