13 Place François Sicard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 101 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place François Sicard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Place François Sicard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 10 mètres
- Tours à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 749 mètres
- Collège Anatole France à 356 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 142 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 438 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 357 mètres

Ventes au 13 Place François Sicard

Les 0 ventes au 13 Place François Sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place François Sicard dans son marché local

Prix du 13 Place François Sicard par rapport à la voie

Sur Place François Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 13 Place François Sicard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place François Sicard se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 37000 Tours(3,259 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,046 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,117 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place François Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place François Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.