Place Grégoire de Tours, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Grégoire de Tours, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Place Grégoire de Tours
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Grégoire de Tours dans son marché local
Prix Place Grégoire de Tours par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Place Grégoire de Tours se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Grégoire de Tours à Tours
Le loyer moyen estimé Place Grégoire de Tours est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Grégoire de Tours
Les ventes enregistrées Place Grégoire de Tours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Grégoire de Tours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 12 mètres
- - Tours à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 972 mètres
- - Collège Anatole France à 374 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 16 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Grégoire de Tours
Adresses Place Grégoire de Tours
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Grégoire de Tours, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au Place Grégoire de Tours à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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