1 Place Grégoire de Tours, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 374 € à 4 243 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Place Grégoire de Tours, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Place Grégoire de Tours, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 5 mètres
- Tours à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 974 mètres
- Collège Anatole France à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 31 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 310 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 332 mètres

Ventes au 1 Place Grégoire de Tours

Les 2 ventes au 1 Place Grégoire de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

508 800 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•146.7 m²

1 Place Grégoire de Tours, 37000 Tours

4 mars 2021

65 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Place Grégoire de Tours, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Grégoire de Tours dans son marché local

Prix du 1 Place Grégoire de Tours par rapport à la voie

Sur Place Grégoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 Place Grégoire de Tours se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Grégoire de Tours par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Grégoire de Tours se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 37000 Tours(3,708 €)

Rue Manceau, 37000 Tours(3,604 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,705 €)

Rue du Général Meusnier, 37000 Tours(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Grégoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Grégoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.