11 bis Place Jean Jaurès, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°13 b et de 6.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.
À propos du 11 bis Place Jean Jaurès, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 57 parkings - 638 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1402 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 32 mètres
- - Tours à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 500 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 503 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée général Descartes à 231 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 338 mètres
Ventes au 11 bis Place Jean Jaurès
Les 5 ventes au 11 bis Place Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 11 bis Place Jean Jaurès se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Jean Jaurès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Jean Jaurès se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
