11 Place Miquel, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Miquel, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Place Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 233 mètres
Ventes au 11 Place Miquel
Une vente a été recensée au 11 Place Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Miquel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Miquel dans son marché local
Prix du 11 Place Miquel par rapport à la voie
Sur Place Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 11 Place Miquel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Miquel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 11 Place Miquel à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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