11 Place Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 655 € à 4 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Place Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°13 et de 14.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Place Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 252 mètres
- Tours à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 444 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 444 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 233 mètres

Ventes au 11 Place Miquel

Une vente a été recensée au 11 Place Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

570 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

11 Place Miquel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place Miquel(3 330€)

15 Place Miquel(3 312€)

15 bis Place Miquel(3 223€)

5 Place Miquel(3 484€)

3 Place Miquel(3 375€)

26 Rue Miquel(3 321€)

40 Rue Febvotte(3 534€)

2 Rue Gay Lussac(3 549€)

Prix du 11 Place Miquel dans son marché local

Prix du 11 Place Miquel par rapport à la voie

Sur Place Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 11 Place Miquel se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Miquel se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Miquel, 37000 Tours(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.