Rue Miquel, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miquel dans son marché local
Prix Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miquel se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miquel à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Miquel est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miquel
Les ventes enregistrées Rue Miquel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miquel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 158 mètres
- - Tours à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1416 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 284 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 407 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miquel
Adresses Rue Miquel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miquel, classées par tranches de numéros.
