11 Place Neuve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 022 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Neuve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 6.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 11 Place Neuve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 198 mètres
- Tours à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 121 mètres
- Collège Michelet à 226 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1476 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 571 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Neuve(2 377€)

13 Place Neuve(2 539€)

7 Place Neuve(2 379€)

16 Place Neuve(2 370€)

14 Place Neuve(2 542€)

3 Place Neuve(2 770€)

1 Place Neuve(2 762€)

15 Place Neuve(2 793€)

Prix du 11 Place Neuve dans son marché local

Prix du 11 Place Neuve par rapport à la voie

Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Place Neuve se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Neuve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Neuve se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Allée de la Devinière, 37000 Tours(2,621 €)

Allée de Montrésor, 37000 Tours(3,065 €)

Allée du Plessis, 37000 Tours(2,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.