Allée du Plessis, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Plessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Plessis dans son marché local
Prix Allée du Plessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Plessis se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Plessis à Tours
Le loyer moyen estimé Allée du Plessis est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Plessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 283 mètres
- - Tours à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 183 mètres
- - Collège Michelet à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Plessis
Adresses Allée du Plessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Plessis, classées par tranches de numéros.
