Rue Jacques-Marie Rouge, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques-Marie Rouge, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques-Marie Rouge dans son marché local
Prix Rue Jacques-Marie Rouge par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques-Marie Rouge se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques-Marie Rouge à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jacques-Marie Rouge est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jacques-Marie Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 249 mètres
- - Tours à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 147 mètres
- - Collège Michelet à 181 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques-Marie Rouge
Adresses Rue Jacques-Marie Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques-Marie Rouge, classées par tranches de numéros.
