13 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 062 € à 6 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°15 et de 5.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 111 mètres
- Tours à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 423 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 97 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 97 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Nicolas Frumeaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Nicolas Frumeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place Nicolas Frumeaud(4 720€)

17 Place Nicolas Frumeaud(4 716€)

19 Place Nicolas Frumeaud(4 728€)

19 bis Place Nicolas Frumeaud(4 711€)

21 Place Nicolas Frumeaud(4 710€)

23 Place Nicolas Frumeaud(4 804€)

1 Place Nicolas Frumeaud(4 473€)

12 Rue Ampère(4 457€)

Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 13 Place Nicolas Frumeaud se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Nicolas Frumeaud se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,544 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,076 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.