13 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Nicolas Frumeaud, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 97 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 97 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Nicolas Frumeaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Nicolas Frumeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Nicolas Frumeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Nicolas Frumeaud, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Nicolas Frumeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Nicolas Frumeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local
Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 13 Place Nicolas Frumeaud se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Nicolas Frumeaud se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
