23 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 867 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°21 et de 1.97 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 383 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 92 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 92 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 334 mètres

Ventes au 23 Place Nicolas Frumeaud

Les 0 ventes au 23 Place Nicolas Frumeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 23 Place Nicolas Frumeaud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Nicolas Frumeaud se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-jacques Rousseau, 37000 Tours(4,803 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,544 €)

Rue Philippe Lebon, 37000 Tours(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.