23 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Nicolas Frumeaud, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 23 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 92 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 92 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Nicolas Frumeaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Nicolas Frumeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Nicolas Frumeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Nicolas Frumeaud, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Nicolas Frumeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Nicolas Frumeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local
Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 23 Place Nicolas Frumeaud se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Nicolas Frumeaud se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
