1 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 237 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 046 € à 5 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de 11.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 1.
1 niveau - 411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cottereau à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 103 mètres
- Tours à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 410 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 314 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 314 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 152 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Rouget de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Rouget de l'Isle(3 963€)

5 Place Rouget de l'Isle(4 152€)

9 Place Rouget de l'Isle(4 159€)

10 Rue du Guesclin(3 795€)

12 Rue du Guesclin(3 911€)

67 Rue de la Victoire(3 624€)

63 Rue de la Victoire(3 564€)

12 Rue Rouget de l'Isle(3 852€)

Prix du 1 Place Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix du 1 Place Rouget de l'Isle par rapport à la voie

Sur Place Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 1 Place Rouget de l'Isle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Rouget de l'Isle se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles V, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Camp de Molle, 37000 Tours(3,661 €)

Rue de la Victoire, 37000 Tours(3,097 €)

Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.