3 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 236 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 et de 4.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 88 mètres
- Tours à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 425 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 302 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 302 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 136 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Rouget de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Rouget de l'Isle(4 152€)

9 Place Rouget de l'Isle(4 159€)

1 Place Rouget de l'Isle(3 675€)

12 Rue du Guesclin(3 911€)

10 Rue du Guesclin(3 795€)

2 Allée Charles V(4 150€)

1 Allée Charles V(3 962€)

4 Allée Charles V(4 152€)

Prix du 3 Place Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix du 3 Place Rouget de l'Isle par rapport à la voie

Sur Place Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Place Rouget de l'Isle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rouget de l'Isle se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles V, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Camp de Molle, 37000 Tours(3,661 €)

Rue de la Victoire, 37000 Tours(3,097 €)

Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.