3 Place Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vaillant, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 583 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vaillant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Place Vaillant par rapport à la voie
Sur Place Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Place Vaillant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Vaillant se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
