Rue du Docteur Lucien Chabry, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lucien Chabry, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lucien Chabry dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lucien Chabry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lucien Chabry se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lucien Chabry à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lucien Chabry est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lucien Chabry
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lucien Chabry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lucien Chabry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 64 mètres
- - Tours à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1189 mètres
- - Collège Michelet à 1376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2204 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 524 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lucien Chabry
Adresses Rue du Docteur Lucien Chabry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lucien Chabry, classées par tranches de numéros.
