Promenade de Florence, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade de Florence, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de Florence dans son marché local
Prix Promenade de Florence par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de Florence se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de Florence à Tours
Le loyer moyen estimé Promenade de Florence est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Promenade de Florence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 80 mètres
- - Tours à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1204 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1726 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de Florence
Adresses Promenade de Florence
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de Florence, classées par tranches de numéros.
