Jardin Andrea Gabrieli, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Jardin Andrea Gabrieli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Jardin Andrea Gabrieli dans son marché local
Prix Jardin Andrea Gabrieli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Jardin Andrea Gabrieli se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Jardin Andrea Gabrieli à Tours
Le loyer moyen estimé Jardin Andrea Gabrieli est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Jardin Andrea Gabrieli
Les ventes enregistrées Jardin Andrea Gabrieli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Jardin Andrea Gabrieli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 86 mètres
- - Tours à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1197 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1756 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1568 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Jardin Andrea Gabrieli
Adresses Jardin Andrea Gabrieli
Retrouvez ci-dessous les adresses Jardin Andrea Gabrieli, classées par tranches de numéros.
