133 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Quai Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°131 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 1537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 623 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 655 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Quai Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 133 Quai Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Quai Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Quai Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Quai Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Quai Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Quai Paul Bert dans son marché local
Prix du 133 Quai Paul Bert par rapport à la voie
Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 133 Quai Paul Bert se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Quai Paul Bert se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Quai Paul Bert à Tours
Le loyer moyen estimé au 133 Quai Paul Bert est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
