38 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°39 et de 4.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 918 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 532 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 77 mètres
Ventes au 38 Quai Paul Bert
Les 5 ventes au 38 Quai Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Quai Paul Bert par rapport à la voie
Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 38 Quai Paul Bert se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Paul Bert se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
