41 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 257 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Quai Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- Tours à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 939 mètres
- Collège Anatole France à 542 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 577 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 280 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Quai Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Quai Paul Bert(3 053€)

40 Quai Paul Bert(3 042€)

39 bis Quai Paul Bert(3 128€)

43 Quai Paul Bert(3 053€)

4 Rue Jacquart(3 052€)

51 Rue Losserand(2 978€)

Prix du 41 Quai Paul Bert dans son marché local

Prix du 41 Quai Paul Bert par rapport à la voie

Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 41 Quai Paul Bert se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Quai Paul Bert se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,197 €)

Allée des Chalets, 37000 Tours(3,289 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Quai Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 41 Quai Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.