3 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 768 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 ter et de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 297 mètres
- Tours à 1562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 728 mètres
- Collège Jules Ferry à 633 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1172 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 728 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Simonin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Abbé Simonin(3 635€)

6 Rue Abbé Simonin(3 606€)

6 bis Rue Abbé Simonin(3 805€)

3 bis Rue Abbé Simonin(3 670€)

8 Rue Abbé Simonin(3 740€)

1 bis Rue Abbé Simonin(3 632€)

4 Rue Abbé Simonin(3 841€)

5 Rue Abbé Simonin(3 899€)

Prix du 3 Rue Abbé Simonin dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Simonin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue Abbé Simonin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Simonin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbé Simonin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gay Lussac, 37000 Tours(3,439 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Simonin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Simonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.