7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbé Simonin, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°5 et du 5.55 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 729 mètres
- - Collège Jules Ferry à 610 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 336 mètres
Ventes au 7 Rue Abbé Simonin
Une vente a été recensée au 7 Rue Abbé Simonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbé Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbé Simonin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbé Simonin dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbé Simonin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Rue Abbé Simonin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbé Simonin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbé Simonin se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
