22 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 563 € à 4 039 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de 3.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 258 mètres
- Tours à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 142 mètres
- Collège Michelet à 230 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 339 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 71 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 218 mètres

Ventes au 22 Rue Abraham Bosse

Une vente a été recensée au 22 Rue Abraham Bosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

440 000 €(4 151 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

22 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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19 Rue Abraham Bosse(3 597€)

26 bis Rue Abraham Bosse(3 409€)

21 Rue Abraham Bosse(3 623€)

Prix du 22 Rue Abraham Bosse dans son marché local

Prix du 22 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 22 Rue Abraham Bosse se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abraham Bosse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,333 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,484 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Abraham Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abraham Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.