Rue Denis Papin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Papin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Denis Papin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Papin dans son marché local
Prix Rue Denis Papin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Papin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Papin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Denis Papin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Papin
Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 227 mètres
- - Tours à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 231 mètres
- - Collège Michelet à 303 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 266 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 136 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Papin
Adresses Rue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
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