23 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abraham Bosse, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 23 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 241 mètres
- - Tours à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 178 mètres
- - Collège Michelet à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1395 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 312 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abraham Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abraham Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abraham Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abraham Bosse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abraham Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abraham Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abraham Bosse dans son marché local
Prix du 23 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 23 Rue Abraham Bosse se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abraham Bosse se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
