12 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 392 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°14 et de 3.61 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 104 mètres
- Tours à 3216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 183 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 214 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Aimé Césaire(2 921€)

10 Rue Aimé Césaire(2 911€)

23 Rue Daniel Mayer(2 803€)

21 Rue Daniel Mayer(2 843€)

Prix du 12 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Rue Aimé Césaire se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aimé Césaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aimé Césaire se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,869 €)

Rue Antonin Artaud, 37000 Tours(2,926 €)

Rue Barbara, 37000 Tours(2,870 €)

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.