Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Monmousseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Gaston Monmousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix Rue Gaston Monmousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Monmousseau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Monmousseau à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Monmousseau est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Monmousseau
Les ventes enregistrées Rue Gaston Monmousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Monmousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 62 mètres
- - Tours à 3199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 303 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Monmousseau
Adresses Rue Gaston Monmousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Monmousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au Rue Gaston Monmousseau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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