4 Rue Albert Dennery, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 775 € à 4 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 000 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Albert Dennery, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Albert Dennery, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
6 niveaux - 4057 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 132 mètres
- Tours à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 725 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 240 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général Descartes à 728 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Dennery

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Dennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Albert Dennery(3 644€)

9 Rue du Docteur Herpin(3 609€)

8 Rue Alexander Fleming(3 652€)

8 bis Rue Alexander Fleming(3 649€)

6 Rue Alexander Fleming(3 642€)

16 Rue du Docteur Herpin(3 913€)

20 Rue du Docteur Herpin(3 607€)

6 Rue René Besnard(3 908€)

Prix du 4 Rue Albert Dennery dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Dennery par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dennery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 4 Rue Albert Dennery se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Dennery par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Dennery se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexander Fleming, 37000 Tours(3,610 €)

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,389 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Rue René Besnard, 37000 Tours(3,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Dennery

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Dennery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.